После составления общего плана архитектурного сооружения и выполнения юридических условий строительство жилой зоны осуществляют в соответствии:
—    с требованиями санитарной эпидемиологической службы и охраны окружающей среды;
—    с условиями, предусматривающими максимальные удобства для обслуживания, обогрев, возможность обследования питомника и раздачу корма.

Положение о нормативах
Требования, предъявляемые ко всем видам профессиональной деятельности, связанной с собакой
Постановление от 30 июня 1992 г. (Официальный журнал ветеринарного законодательства Франции за 9 августа 1992 г.) о планировании строительства или приспособлении помещений, предназначенных для разведения и продажи, коммерции, стрижки, транспортировки и содержания домашних животных, уточняет минимальные затраты в отношении каждого рода деятельности и дополнительно устанавливает правила, касающиеся кормления, поения, здоровья и содержания собак.
Санитарный регламент утверждают в каждом департаменте (области) индивидуально. Следовательно, префект может его изменить в зависимости от сложившейся ситуации. Правила для всех видов строительства одинаковы: согласно им количество собак в питомнике должно быть в пределах 10 — 50 взрослых животных.
Система дублирования бокса/вольера и центрального коридора
Сочетание бокса, расположенного внутри, а вольера снаружи, в настоящее время стало привычным. Такое размещение самое оптимальное (исключением являются упряжные собаки). Оно предназначено для 2 иерархически совместимых собак. Содержание одной собаки в вольере приводит к тому, что она начинает скучать, подвергается риску развития нервных стрессов, дурных привычек и стереотипу поведения (постоянное перемещение из угла в угол, лизание лап в области запястья, желание грызть и увечить саму себя), что вредит ее здоровью и снижает способность к воспроизведению потомства (снижение плодовитости, исхудание и т. д.). И наоборот, увеличение поголовья собак в одной жилой зоне повышает риск заражений и иерархического конфликта, ограничивающего право доступа к воспроизводству доминирующих кобелей и сук. Поэтому хорошим решением этой проблемы считают содержание 2 собак в одном вольере. Много споров ведется по поводу идеальной площади вольеров. Норму Андерсена (3 м2 площади на каждые 2,5 см роста животного в холке), как оказалось, трудно реализовать в питомнике для собак, т. к. она соответствует 70 м2 для собаки среднего размера! Кроме того, большинство собак не используют такое пространство, и у них отмечают угнетенное состояние психики из-за недостаточного контакта с заводчиком и другими собаками.
На самом деле жизненное пространство определяется темпераментом каждого животного, расстоянием недосягаемости (расстояние, на котором собака может избежать столкновения с чужаком) и критической зоной (дистанция, когда собака будет вынуждена атаковать или подчиниться).
При этом можно уменьшить размеры вольера, если животное располагает пространством (бокс или конура), в которое оно может убежать, спрятаться и чувствовать себя в безопасности при любой атаке. В современной проектировке конуры для обеспечения комфорта собаки учитывают этот важный фактор.
Согласно общему правилу длина вольера должна быть, как минимум, в 2 раза больше его ширины. Его минимальная площадь должна составлять 4 м2 для собак мелких пород, 6 м2 — для средних и 8 м2 — для крупных.
Создание комфортных условий для собак
Собаки любят занимать наблюдательный пост на крыше своей конуры, если она расположена горизонтально. Это место является идеальным для осмотра территории и, удовлетворяя свое любопытство, они могут избежать скуки. В связи с этим желательно в их распоряжении оставлять несколько легко дезинфицируемых игрушек, если у них нет постоянного выхода на воздух для отдыха или на площадку для упражнений в ловкости.
Выдвижная крыта дает возможность создавать тень в жаркое время, отражая часть солнечных лучей